其中，母乳买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，日张李宇嘉表示，日张香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。这也意味着，思莱持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

另外，母乳李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。此外，日张李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。另一方面，思莱国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，母乳这个税负是大幅降低。税费降了，日张对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、思莱留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

据记者了解，母乳香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。2023年10月25日，日张香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，日张随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

6个月以上至12个月之间转售，思莱税率10%。一是，母乳香港楼市成交低迷。

值得一提的是，日张截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。香港差饷物业估价署2月27日公布，思莱1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

(责任编辑：鞍山市)